[직장인 자산관리] 직장인 재테크 노하우

 

 

 

힘들게 취업에 성공하여 첫 월급의 기쁨도 잠시...
막 직장생활을 시작하게 되면
월급관리 방법도 모르고 쓰는 재미에 결국
겨우 카드 값을 막고 나면...
몇 푼 안 남는 경우가 많습니다.

 


 
매달이렇게 반복되다 보면 돈을 벌게 되면 꿈꾸던 것들,
예를 들어 좋은 차를 타고 1년에 한 번은 해외여행을 가고
돈을 차곡차곡 모아 집도 사고 하는 일들은
먼 나라 얘기가 될 것입니다.

​보통 직장인이 목돈을 모으는 이유는
대부분 결혼자금, 육아/양육비용,
내집마련 비용, 노후 생활비를 마련하기 위해서인데요.

각종 조사기관의 평균 결혼비용은
남성은 8,078만원 정도, 여성은 2,936만원 정도를 부담하고 있다고 합니다.

결혼 후에 자녀가 생길때의 양육비용은
평균적으로 자녀 1명당 3억 896만원 정도가 든다고 합니다.


​내 집 마련 비용도 만만치는않습니다.
주택유형이나 지역에 따라 편차가 꽤 있긴 하지만 전국 평균 집값은
2016년 전국평균 주택매매가격은
3억 30만원 정도가 필요하다고 합니다.
그리고 서울은 평균 5억 1,019만원 정도가
필요하다고 합니다.

또한 노후준비도 잊어서는 안되는데요.
부부만 함께 사는 노인 가구는 평균적으로 매년 약 2,604만원이 필요합니다.
노후 준비는 미리 해놓지 않으면 대책이 없습니다.

위의 액수들을 물가상승률을 고려하지 않고 단순하게 합하기만해도
평범한 직장인들에게는 벅차게 느껴질 수 밖에 없는 금액입니다.


​여기서 우리가 중요하게 생각해봐야 하는 점은
우리가 언제까지 돈을 벌 수 있을지 모른다는 점입니다.

이제는 평생직장이라는 것은 거의 기대할 수 없게 되었는데요.
요즘 40~50대만 되도 정년퇴직이라는 사오정이나
50~60대에 일하고 있으면 도둑이라는 오륙도라는 신조어도 생겨날 정도입니다.

많은 직장들이 정년을 60세로 연장해야 하는 현실이지만
연장되더라도 실제로 몇 명이나 정년까지 버틸 수 있을 지는
알 수 없는 것입니다.

​현재 근로자들의 실제 평균 퇴사연령은 43.9세이며
점점 낮아지고 있는 현실입니다.
1,000명의 신입사원 중 단 8명 정도만이 승진한다고 합니다.

따라서 우리는 돈을 벌 수 있는 순간이 영원할 것이라는 생각을 버리고
매 달 돈을 버는 기간 동안은 부지런히 돈을 모으고 관리해야 합니다.

소득에는 은퇴가 있지만, 소비에는 은퇴가 없다는 현실.
충분히 두려워 해야 합니다.


평범한 직장인은 결혼자금, 내집마련, 자녀교육, 은퇴자금 등
인생에서 반드시 만나는 이런 이벤트들에 단순히 돈을 모으는 것으로는대비할 수 없습니다.
덮어놓고 재테크를 한다고 해결할 수 있는 것도 아닙니다.
단순히 계산해서 은퇴 후 부부가 현재가치로 매월 250만원을 사용하려면
은퇴 시점에 10억 이상의 현금이 필요합니다.

노후에는
근로소득이 아닌 비근로소득을 만들어 내는 방법에 대해 배워야 합니다.

 

평범한 직장인이 부자가 되는 방법에 대해 배워야 하고
지금 시작해야합니다.

지금은 괜찮을지 모르겠습니다.
하지만, 어느 시점을 넘어서면 아무리 많은 돈을 모으고
아무리 재테크를 잘해도 소용이 없어지지요...

오늘은 직장인 재테크와 왜 노후대책을 준비해야 하는지
간단하게 알아보았습니다. 감사합니다.

 

                   

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은퇴자금 노후필요자금 마련의 핵심

 

 

 

 

 

오늘은 은퇴자금 노후필요자금에 대한 이야기 입니다.

 


저희 카페에 계신 많은 회원분들께서

 


향후 은퇴 후에 노후필요 자금 마련을

 


어떻게 할 것인지에 대한 관심이

 


상당히 많은 것으로 알고 있습니다.

 


과연 은퇴자금 노후필요자금을 마련하는데

 


가장 좋은 방법은 무엇일까요?


전문가들이 말하는 은퇴 및 노후필요자금의

 

핵심은 바로 현금흐름이라고 말합니다.

 


즉, 이말은 소득과 같은 말이 됩니다.

 


평생동안 일정한 소득이 꾸준하다면

 


문제될게 없는게 바로 노후 은퇴자금이란 것이죠.

 


나이가 들어도 매일, 매월 생활비는 필요합니다.

 


벌어들이는 소득이 없어도 지출해야 할 돈들은

 


의료비, 간병비 등으로 기존 보다 더 많이 들 수 있지만,

 


반대로 잘나가던 젊은 시절보다 더 벌 순 없습니다.

 


뿐만아니라 언제 죽을지 모르는 불확실성 때문이라도

 


생을 마무리 할 때까지 삶을 유지하는데 필요한

 


은퇴자금 노후준비자금 계획과 조달문제는 중요합니다.

 

그렇다면 시대나 지역을 불문하고 노후 은퇴자금으로

 


가장 이상적인 것은 무엇이 되겠습니까?

 


그건 바로 임대료를 받아 현금흐름, 소득을 만드는 겁니다.

 


직장을 다닐 땐 월급이 주 소득이 되었습니다.

 


하지만 퇴직 이후에는 대부분 이 임대사업을

 


가장 선호하는 수입원으로 생각하기 마련입니다.

 


그래서 은퇴를 하게 되면 월세를 받을 수 있는

 


주택, 오피스텔, 상가 등에 많이 투자들 하시죠?

 


만약 자신의 은퇴자금 노후필요자금을 충분히

 


넉넉히 준비했다면 이런것들은 하시기 좋을 겁니다.

 

하지만 문제는 대부분의 가장들이 생활비,

 


자녀양육 및 내집마련 비용으로 너무 빠듯하게

 


살다보니 자신들의 노후필요자금을 제때 준비못하고

 


갑작스럽게 은퇴를 맞이하는 경우가 많습니다.

 


현재도 빠듯한데 미래는 언감생심인 것이죠.

 

그렇다면 어떻게 현재의 현금흐름을 충당하면서

 


미래의 현금흐름까지 준비할 수 있을까요?

 


제가 한 가지 질문을 드리겠습니다.

 


100만원 땅이 200만원 땅으로 변하는데 필요한 시간과

 


5억원 아파트가 10억원 아파트로 오르는데 걸리는 시간중

 


어느 것이 더 빠를 것이라고 생각되십니까?

 


이 질문의 대부분 고르실 답은 정해져 있지만,

 


우리가 그동안 투자한 시간, 자금들은 어디로 갔을까요?

 


한 번 생각해보시면 좋겠습니다.

 

은퇴자금, 노후필요자금은 이제 얼마를 모았느냐도

 


중요하지만 얼마나 빨리 모으냐도 중요한 시기입니다.

 


자녀출산의 연령은 점차 늦어지는 반면에

 


은퇴의 시기는 점점 빨라지고 있단 사실 체감하실겁니다.

 


심지어는 나도 은퇴했는데 부모를 모셔야 하는 경우도 많습니다.

 


은퇴자금, 노후필요자금은 안정성 있는 부동산이란건 알지만

 


5억원 아파트가 10억원이 되어서 되팔아 집을 내주고

 


또 거기에 상가를 사서 월세를 받는다면 안정적일까요?

 


100만원 땅이 200만원이 되는 짧은 시간, 그리고 내가 그 땅에

 


상가, 주택을 지어서 월세를 받아 소득의 흐름을 안정적으로 하면서

 


살 수 있는 집까지 마련한다면 이상적이지 않습니까?

 

 

                   

 

 

 

 

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은퇴자금 노후필요자금 마련의 핵심

 

 

 

오늘은  은퇴자금 노후필요자금에 대한 포스팅입니다.


요즈음 고령화시대에 접어 들면서

 

많은 사람들이 노후 은퇴 후 삶에

 

대해서 관심이 많은 것 같습니다.


과연 은퇴자금 노후필요자금을 마련하는데

 

가장 좋은 방법은 무엇일까요?

 

전문가들이 말하는 은퇴 및 노후필요자금의

 


핵심은 바로 현금흐름이라고 말합니다.

 


즉, 이말은 소득과 같은 말이 됩니다.

 


평생동안 일정한 소득이 꾸준하다면

 


문제될게 없는게 바로 노후 은퇴자금이란 것이죠.

 

나이가 들어도 매일, 매월 생활비는 필요합니다.

 


벌어들이는 소득이 없어도 지출해야 할 돈들은

 


의료비, 간병비 등으로 기존 보다 더 많이 들 수 있지만,

 


반대로 잘나가던 젊은 시절보다 더 벌 순 없습니다.

 


뿐만아니라 언제 죽을지 모르는 불확실성 때문이라도

 


생을 마무리 할 때까지 삶을 유지하는데 필요한

 


은퇴자금 노후준비자금 계획과 조달문제는 중요합니다.

 

그렇다면 시대나 지역을 불문하고 노후 은퇴자금으로

 


가장 이상적인 것은 무엇이 되겠습니까?

 


그건 바로 임대료를 받아 현금흐름, 소득을 만드는 겁니다.

 


직장을 다닐 땐 월급이 주 소득이 되었습니다.

 


하지만 퇴직 이후에는 대부분 이 임대사업을

 


가장 선호하는 수입원으로 생각하기 마련입니다.

 


그래서 은퇴를 하게 되면 월세를 받을 수 있는

 


주택, 오피스텔, 상가 등에 많이 투자들 하시죠?

 


만약 자신의 은퇴자금 노후필요자금을 충분히

 


넉넉히 준비했다면 이런것들은 하시기 좋을 겁니다.

 


하지만 문제는 대부분의 가장들이 생활비,

 


자녀양육 및 내집마련 비용으로 너무 빠듯하게

 


살다보니 자신들의 노후필요자금을 제때 준비못하고

 


갑작스럽게 은퇴를 맞이하는 경우가 많습니다.

 


현재도 빠듯한데 미래는 언감생심인 것이죠.

 


그렇다면 어떻게 현재의 현금흐름을 충당하면서

 


미래의 현금흐름까지 준비할 수 있을까요?

 


제가 한 가지 질문을 드리겠습니다.

 


100만원 땅이 200만원 땅으로 변하는데 필요한 시간과

 


5억원 아파트가 10억원 아파트로 오르는데 걸리는 시간중

 


어느 것이 더 빠를 것이라고 생각되십니까?

 


이 질문의 대부분 고르실 답은 정해져 있지만,

 


우리가 그동안 투자한 시간, 자금들은 어디로 갔을까요?

 


한 번 생각해보시면 좋겠습니다.

 


은퇴자금, 노후필요자금은 이제 얼마를 모았느냐도

 


중요하지만 얼마나 빨리 모으냐도 중요한 시기입니다.

 


자녀출산의 연령은 점차 늦어지는 반면에

 


은퇴의 시기는 점점 빨라지고 있단 사실 체감하실겁니다.

 


심지어는 나도 은퇴했는데 부모를 모셔야 하는 경우도 많습니다.

 


은퇴자금, 노후필요자금은 안정성 있는 부동산이란건 알지만

 


5억원 아파트가 10억원이 되어서 되팔아 집을 내주고

 


또 거기에 상가를 사서 월세를 받는다면 안정적일까요?

 


100만원 땅이 200만원이 되는 짧은 시간, 그리고 내가 그 땅에

 


상가, 주택을 지어서 월세를 받아 소득의 흐름을 안정적으로 하면서

 


살 수 있는 집까지 마련한다면 이상적이지 않습니까?


그래서 은퇴자금 노후필요자금을 잘 설계해야 한다고 생각합니다.

 

 

                   

 

 

 

 

 

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